话说，买房与结婚，是人生中的两件大事，一件可能是人生中最大的一比开支，另一件代表着进入全新的人生阶段，而房子和婚姻也有着千丝万缕的关系。从本质上来讲，房子只是生活必需品，但是，如今这个社会已经给房子附加了太多的功能，既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器，也是离婚时财产纠纷的重要对象，甚至有夫妻因争夺财产而反目成仇，还有这种“结婚为买房，离婚为避税”的房产式婚姻，更是令人啼笑皆非。
那么，婚前买房与婚后买房有什么区别呢？看各种婚前婚后买房问题大剖析！
1、分清房产是婚前还是婚后
根据婚姻法十七、十八条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而,如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候，根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。
话说，买房与结婚，是人生中的两件大事，一件可能是人生中最大的一比开支，另一件代表着进入全新的人生阶段，而房子和婚姻也有着千丝万缕的关系。从本质上来讲，房子只是生活必需品，但是，如今这个社会已经给房子附加了太多的功能，既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器，也是离婚时财产纠纷的重要对象，甚至有夫妻因争夺财产而反目成仇，还有这种“结婚为买房，离婚为避税”的房产式婚姻，更是令人啼笑皆非。
那么，婚前买房与婚后买房有什么区别呢？看各种婚前婚后买房问题大剖析！
1、分清房产是婚前还是婚后
根据婚姻法十七、十八条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而,如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候，根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。
因为结婚而买房，有了房子再结婚，简单来说，买房就是为婚姻提供一个居所。其实，婚姻和房子的关系并不是你想象得这么简单。。。话说，买房与结婚，是人生中的两件大事，一件可能是人生中最大的一比开支，另一件代表着进入全新的人生阶段，而房子和婚姻也有着千丝万缕的关系。从本质上来讲，房子只是生活必需品，但是，如今这个社会已经给房子附加了太多的功能，既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器，也是离婚时财产纠纷的重要对象，甚至有夫妻因争夺财产而反目成仇，还有这种“结婚为买房，离婚为避税”的房产式婚姻，更是令人啼笑皆非。
那么，婚前买房与婚后买房有什么区别呢？看各种婚前婚后买房问题大剖析！
1、分清房产是婚前还是婚后
根据婚姻法十七、十八条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而,如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候，根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。