主题：教你怎么验房，看看小房子的“素颜“

枯藤老树昏鸦 晚饭有鱼有虾 

空调WIFI西瓜 夕阳西下 

你丑 没事 我瞎

没有一点点防备，也没有一丝顾虑 夏天就这么浩浩荡荡的来了~真是瞬间想裸奔的冲动!

看那窗外的新房子，也不再是光秃秃的模样，穿上了KFS准备的美美哒衣服~~

以全新的模样，站在那里等着给你一个家呢~

！！BUT！！

交房了你就以为没你事了？你就以为你这个家真的是你想象中美好的样子了么？

NO NO NO

俺让你看看小房子的“素颜”

【开发商应提供的资料】

交房前开发商应出具：竣工验收备案表

                住宅使用说明书

                住宅质量保证书

【业主该如何验房收房】

1.接收开发商的交房通知书

                    ╱  →→如无异议，去交房现场

业主接到通知书后判断开发商是否如期交房

                    ╲  →→若有延迟，提出意见，决定是否收房

2.业主提供资料

[原缴房款收据] ╂ [购房合同] ╂ [收房通知书] ╂ [业主身份证复印件] →→ 到开发商指定地点收房入住手续

3.审核开发商必须提供的资料：竣工验收备案表   

                      住宅使用说明书  

                      住宅质量保证书

NO.3【先验房 后交房】

部分检测房屋面积

要求开发商出具实测面积测绘报告，计算面积误差比，公式如下

            产权登记面积-合同约定面积

面积误差比 = ---------------------------------  * 100%  

                合同约定面积

测算完的结果请参照如下进行对比

第二部分检测房屋质量

主要包括三部分：景观绿化、小区配套设施标准

             装修的质量

             房屋本身质量

【交房小提示】

1.在验房之前，如果开发商要求缴费或者签署文件，业主一定不要答应，否则在验房时业主发现问题，就只能自己付钱解决了。

2.开发商代办房产证收取“代办费”是违法行为。

3.验房过程中发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸上，不能听信开发商的口头承诺。

这第十一期你涨姿势了么？

不好的地方您就给我回帖留言哈~~或者你想问什么问题都可以哈~

~小的立马听取意见~（真诚脸）

THE END