目前购房者买房的两种主流方式就是贷款和全款买房。很多购房者在买房时常常遇到家庭内部成员在关于用何种方式购房上发生分歧。不少50岁左右及以上的中老年人更倾向于全款买房的方式。受到生长环境和影响，这个年龄段的人群生活方式更加保守，崇尚的是“有多大本事，干多大事儿”。而年轻一代人的想法比较开放，眼光更加长远，更倾向于贷款买房。其实两种购房方式没有对错之分，只是适用的人群不一样。而我们最应该做的是了解清楚这两种方式的优劣势，选择最适合自己的，就是最正确的选择。
先说贷款买房
贷款买房最大的优势就是前期的投入少，按照目前首套房的首付比例仅需要20-30%，以100万的房子为例，这远比全款要投入的少很多。
第二大优势就是资金灵活。因为投入的少，因此可以把手头的资金分开投资，比如贷款买房，然后出租出去，同事再投资其他项目，资金的利用更加灵活。
当然贷款买房也有它的劣势。第一大劣势肯定是高额的利息，若将还款总额加起来所耗费的全款，远高于全款的支出。另外，全款买房的程序较为复杂，在对于办理落户等问题上也会受到相应的限制。
再来说全款买房。
全款买房最大的优势其实在于总体的支出要远少于贷款买房。但劣势也同样存在，一是全款买房的房款额度较高，对于普通家庭来说要一次性拿出这么一大笔资金，必然会对未来的生活有所影响。第二就是全款买房的门槛更高，购房者在选择全款买房的时候，因为受到资金的影响，选择的可能性也会相对缩小。
目前购房者买房的两种主流方式就是贷款和全款买房。很多购房者在买房时常常遇到家庭内部成员在关于用何种方式购房上发生分歧。不少50岁左右及以上的中老年人更倾向于全款买房的方式。受到生长环境和影响，这个年龄段的人群生活方式更加保守，崇尚的是“有多大本事，干多大事儿”。而年轻一代人的想法比较开放，眼光更加长远，更倾向于贷款买房。其实两种购房方式没有对错之分，只是适用的人群不一样。而我们最应该做的是了解清楚这两种方式的优劣势，选择最适合自己的，就是最正确的选择。
先说贷款买房
贷款买房最大的优势就是前期的投入少，按照目前首套房的首付比例仅需要20-30%，以100万的房子为例，这远比全款要投入的少很多。
第二大优势就是资金灵活。因为投入的少，因此可以把手头的资金分开投资，比如贷款买房，然后出租出去，同事再投资其他项目，资金的利用更加灵活。
当然贷款买房也有它的劣势。第一大劣势肯定是高额的利息，若将还款总额加起来所耗费的全款，远高于全款的支出。另外，全款买房的程序较为复杂，在对于办理落户等问题上也会受到相应的限制。
再来说全款买房。
全款买房最大的优势其实在于总体的支出要远少于贷款买房。但劣势也同样存在，一是全款买房的房款额度较高，对于普通家庭来说要一次性拿出这么一大笔资金，必然会对未来的生活有所影响。第二就是全款买房的门槛更高，购房者在选择全款买房的时候，因为受到资金的影响，选择的可能性也会相对缩小。