现在的购房者跟我一样理性购房意识淡漠，不少购房者抢购楼盘，譬如低价的某某开盘楼盘，虽然项目一直在热销之中，但是不少人真的就冲着价格优惠来的，其中不少人尚缺乏购房的基本知识，对什么是“性价比”等简单问题都知之甚少。想当年步步高刚开盘的时候，那些进去抢盘的出来都说，我都不知道自己买的第几层。。。。。
不能只看价格
根据自己的经济实力选择适合的商品房，是应该的。大家还要了解一些国家关于商品房的知识。房子从设计开始就应该提出了“提供的不仅仅是生活空间”的理念。随着目前物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个严肃的问题：业主寻找的仅仅是居住空间吗?显然不是。一个房地产项目不但要满足住房人起码的对生活空间的要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等各个方面。
回来自己查了查才晓得理性购房应该注意以下几点：
1、应该是楼盘的外部环境，如周边有无污染，是否有不安定的场所，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。
2、楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。具体到选购行为中，买房子应该首先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。
3、不少人由于不太懂建筑，一般会忽略楼房建筑结构类型的选择。就楼房结构类型综合性能比而言，应该首推“整体全现浇”这一建筑结构，也就是通常所讲的混凝土(砼)结构。强度好、刚度好、耐火性强、耐久性强、建筑面积的有效使用、墙光洁度好、保湿性、隔音效果也远远优于其他类型。对于这些知识，在我买房子之前都应该知道的啊。。。我现在都不知道美江是什么样子
4、户型比朝向更重要
至于楼房的朝向与南北通透问题，对那些长期在家的退休老人来说比较重要。应该看到的是，随着现代人们生活节奏的加快以及生活质量的提高，人们在家的时间有所减少，再加上现代化的装修及现代化的电器产品可以使人们调节改善室内环境与光线，所以居室的朝向与南北通透问题已逐渐退出主导地位，而居室的格局与户型的标准显得更为重要。
现在的购房者跟我一样理性购房意识淡漠，不少购房者抢购楼盘，譬如低价的某某开盘楼盘，虽然项目一直在热销之中，但是不少人真的就冲着价格优惠来的，其中不少人尚缺乏购房的基本知识，对什么是“性价比”等简单问题都知之甚少。想当年步步高刚开盘的时候，那些进去抢盘的出来都说，我都不知道自己买的第几层。。。。。
不能只看价格
根据自己的经济实力选择适合的商品房，是应该的。大家还要了解一些国家关于商品房的知识。房子从设计开始就应该提出了“提供的不仅仅是生活空间”的理念。随着目前物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个严肃的问题：业主寻找的仅仅是居住空间吗?显然不是。一个房地产项目不但要满足住房人起码的对生活空间的要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等各个方面。
回来自己查了查才晓得理性购房应该注意以下几点：
1、应该是楼盘的外部环境，如周边有无污染，是否有不安定的场所，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。
2、楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。具体到选购行为中，买房子应该首先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。
3、不少人由于不太懂建筑，一般会忽略楼房建筑结构类型的选择。就楼房结构类型综合性能比而言，应该首推“整体全现浇”这一建筑结构，也就是通常所讲的混凝土(砼)结构。强度好、刚度好、耐火性强、耐久性强、建筑面积的有效使用、墙光洁度好、保湿性、隔音效果也远远优于其他类型。对于这些知识，在我买房子之前都应该知道的啊。。。我现在都不知道美江是什么样子
4、户型比朝向更重要
至于楼房的朝向与南北通透问题，对那些长期在家的退休老人来说比较重要。应该看到的是，随着现代人们生活节奏的加快以及生活质量的提高，人们在家的时间有所减少，再加上现代化的装修及现代化的电器产品可以使人们调节改善室内环境与光线，所以居室的朝向与南北通透问题已逐渐退出主导地位，而居室的格局与户型的标准显得更为重要。