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主题:买房看中资源 “房”和“房”大有不同

发表于2015-05-06


楼盘位于划分内


房,是指分布在周边的房产,根据“就近”相关规定,在义务阶段,凡内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的资源,房已成为现行体制下的一个独特的现象。“”是政府根据生源情况来划分的,按政策规定,如若业主户口已迁入“房”,那么,其子女可以按规定入读在户口所在地分配的,即“免试就近注册登记”。



业内人士建议,关于是不是房的界定,不能单听置业顾问的承诺项目是否在内,而要到关系划分的多个机构去询问证实才靠谱,去所在招生办、所属街道办、当地派出所甚至主管部门咨询确认。



业主可获得


所谓“房”,往往是因业主在买房后能获得相关“”而得名。徐州开发商的大部分项目有“”,是因为其引进了,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。在楼盘宣传广告中,经常能看到楼盘与名校签约联建或合作,购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约的资格。


相比房,房显然更具,房只代表所住小区,业主子女在招生范围内。而房则是开发商给业主的承诺,一套房子一个,购房后就有资格入读该,一般不用考试不用交借读费。


仅凭口头承诺


难受法律保护


受政府政策和特殊情况影响,实际购房后,很多业主和开发商还是发生了纠纷。买了房的业主,初小区在机构划分的内,但是因为招生政策发生变化,当地机构根据学生数量的变化,以及资源的调配,对城市不定时地进行调整,业主的小区范围可能发生变化,现实情况就和开发商当初承诺的事实不对应。


购房的业主,也不是无所顾虑。虽然项目和签约入驻,但是因为容纳的学生数量有限,以及招收部分小区以外学生。后期购买房子的业主,因为已被分配完,虽然有资格,但没有。


    通过以上我们不难得出结论,房比房更靠谱,开发商宣扬自己是房,其实这句口号含金量不高,只能说明这个小区在的规划范围之内,这和能不能上两码事,房是说明可以上对应的,但是有时也是收到的限制,如果已排满,排队也是有可能的,不过我觉得,城置旁边的开发区实验应该不会面临这个问题,首先比较大,不用担心的问题,毕竟这所还是城置牵头引进的,虽然旁边环伺众多楼盘,首先应该保证的城置的业主需求吧!


    

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