目前很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好呢？5年？10年？20年？还是拖泥带水的30年？真的是超级纠结！
首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款长期限为30年；个人商业用房贷款长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是基本的前提哦！
买房的人一般分为三种，种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，第三种人不在我们今天的话题之内！
有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食(当然，有点夸张啦)！
还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。
根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
目前很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好呢？5年？10年？20年？还是拖泥带水的30年？真的是超级纠结！
首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款长期限为30年；个人商业用房贷款长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是基本的前提哦！
买房的人一般分为三种，种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，第三种人不在我们今天的话题之内！
有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食(当然，有点夸张啦)！
还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。
根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。