作为购房者,购房合同是必须要引起注意和多加谨慎的,购房合同中包含着大量的信息,不仅要仔细填写更好查看清楚,已购房的人自不必说,已经有签订经验了,那作为未购房的买房族必然是不知道的,小四儿今天就给大家普及一下购房合同里的具体内容吧!
购房合同首页
购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等;5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6、产权登记和物业管理的约定;7、保修责任;8、乙方使用权限;9、双方认定的争议仲裁机构;10、违约赔偿责任;11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
补充协议
上述内容是统一的内容,几乎项目的合同都是一样的,另外还有个补充协议,目的是限制购房者的权利,其内容大致包括逾期交付房屋的可能性、分摊建筑面积、装修标准、配套设施和环境标准以及车位等其他信息。
作为购房者,购房合同是必须要引起注意和多加谨慎的,购房合同中包含着大量的信息,不仅要仔细填写更好查看清楚,已购房的人自不必说,已经有签订经验了,那作为未购房的买房族必然是不知道的,小四儿今天就给大家普及一下购房合同里的具体内容吧!
购房合同首页
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购房合同的主要内容包括以下几方面:
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等;
5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔偿责任;
11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
补充协议
上述内容是统一的内容,几乎项目的合同都是一样的,另外还有个补充协议,目的是限制购房者的权利,其内容大致包括逾期交付房屋的可能性、分摊建筑面积、装修标准、配套设施和环境标准以及车位等其他信息。