嘿嘿，我应该算是新人来报道，说真的确实不知道要发些啥，本来想上山去踩盘，完事回来发些帖子，可是我见论坛里很多人都去踩盘，我的拍照技术也不咋滴好，就不在各位面前献丑了。思前想后，和大家分享一下我的购房经，就当是我新人叫的第一份答卷，以后还要邻里多帮衬，谢谢大家！
买房子要关注房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，要关注小区周边有什么配套，开发商的品牌，实力，区域的发展，有没有赠送面积等等。
1.房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好…天昱凤凰城的房子让我满意的就在于采光，虽然不是标准的南北通透，但是我上过工地，我看过，我觉得光线还是很不错的，通风效果也是很不错的。
2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，，银行网点，菜市场，，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。
我们家的小宝宝还是妈妈肚子里呢，等到他出来就可以享受到了天昱凤凰城的幼儿园，在等到他长大一些，就可以享受到天昱凤凰城的，多好，就在家门口，我们做家长的完全可以安心。
3.开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。说真的，我之前对于天昱凤凰城的开发商完全没有概念，因为不是什么全国的大品牌，但是在购房子的过程中，我渐渐感受到了这个企业的文化， 也是，天昱说要建老百姓住得起的好房子，也是在这个买房子的过程中理解的，我不敢说我很懂这个企业，但是至少做为业主，我还是很满意的。
4.关注那块区域的发展，这点主要是方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能1000元/平方米，B房子一年100元/平方米，你愿意买哪个呢？天昱所在的位置是黄河以北，也就是现在大家所说的，在这一片土地上， 楼盘项目数不胜数，的有元森、恒大、碧桂园，还有云祥花苑，本土下开发商就更不用多说了，大家选择来发展自然是看好未来的前景，现在的交通不便，只是暂时的，我是这么认为的，毕竟房子买来应该是至少10年我不会挪窝，的发展我是看好的。
5.有没有赠送面积，大不大，好不好利用。
6.现在该小区房价有没有折扣，多少？
这两点，天昱似乎不太沾边，因为天昱本身的价格在这放着呢，刚需路线，负担压力相对而言不是很大。
7.户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，现在也流行方正的户型。买天昱凤凰城的人们，都知道，天昱的四款户型，几乎都是方正户型，没有什么可以挑剔的，户型设计上面，还是很科学的，即便是小户型，但是空间空能很齐全，麻雀虽小五脏俱全嘛！
8.缴纳定金时，看五证是否齐全，以防止开发商违规操作给你带来损失。
9.签合同时，注意合同约定面是否正确，注意相关违约责任的追究和补偿、罚款的事项。
这两点，五证还是和齐全的，至于签合同交钱。现在每家进行的程度都不一样，我就不多说了。
10.交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。
这一点我不好评价，等到明年5月份交房，再来和大家唠叨唠叨。
嘿嘿，我应该算是新人来报道，说真的确实不知道要发些啥，本来想上山去踩盘，完事回来发些帖子，可是我见论坛里很多人都去踩盘，我的拍照技术也不咋滴好，就不在各位面前献丑了。思前想后，和大家分享一下我的购房经，就当是我新人叫的第一份答卷，以后还要邻里多帮衬，谢谢大家！
买房子要关注房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，要关注小区周边有什么配套，开发商的品牌，实力，区域的发展，有没有赠送面积等等。
1.房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好…天昱凤凰城的房子让我满意的就在于采光，虽然不是标准的南北通透，但是我上过工地，我看过，我觉得光线还是很不错的，通风效果也是很不错的。
2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，，银行网点，菜市场，，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。
我们家的小宝宝还是妈妈肚子里呢，等到他出来就可以享受到了天昱凤凰城的幼儿园，在等到他长大一些，就可以享受到天昱凤凰城的，多好，就在家门口，我们做家长的完全可以安心。
3.开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。说真的，我之前对于天昱凤凰城的开发商完全没有概念，因为不是什么全国的大品牌，但是在购房子的过程中，我渐渐感受到了这个企业的文化， 也是，天昱说要建老百姓住得起的好房子，也是在这个买房子的过程中理解的，我不敢说我很懂这个企业，但是至少做为业主，我还是很满意的。
4.关注那块区域的发展，这点主要是方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能1000元/平方米，B房子一年100元/平方米，你愿意买哪个呢？天昱所在的位置是黄河以北，也就是现在大家所说的，在这一片土地上， 楼盘项目数不胜数，的有元森、恒大、碧桂园，还有云祥花苑，本土下开发商就更不用多说了，大家选择来发展自然是看好未来的前景，现在的交通不便，只是暂时的，我是这么认为的，毕竟房子买来应该是至少10年我不会挪窝，的发展我是看好的。
5.有没有赠送面积，大不大，好不好利用。
6.现在该小区房价有没有折扣，多少？
这两点，天昱似乎不太沾边，因为天昱本身的价格在这放着呢，刚需路线，负担压力相对而言不是很大。
7.户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，现在也流行方正的户型。买天昱凤凰城的人们，都知道，天昱的四款户型，几乎都是方正户型，没有什么可以挑剔的，户型设计上面，还是很科学的，即便是小户型，但是空间空能很齐全，麻雀虽小五脏俱全嘛！
8.缴纳定金时，看五证是否齐全，以防止开发商违规操作给你带来损失。
9.签合同时，注意合同约定面是否正确，注意相关违约责任的追究和补偿、罚款的事项。
这两点，五证还是和齐全的，至于签合同交钱。现在每家进行的程度都不一样，我就不多说了。
10.交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。
这一点我不好评价，等到明年5月份交房，再来和大家唠叨唠叨。