手里的钱不是很充足的时候,可以先买个小户型过渡一下。虽然未来可能换房,但是现在也不能盲目选房。
小户型通常容易出哪些问题,买房时如果只能选小户型,要尽量避开哪几类房子。今天购房指南就来给大家聊一聊如何精选小户型。
什么是小户型?
其实更多的时候大家听到的是一居室,二居室,三居室这样对户型的分类。小户型,更多的是一种通俗的说法。
如果是按照面积来进行区分的话,大户型指的就是在120平米以上的住宅,中户型指的就是80至120平米的住宅,而小户型则是在60至80平米的住宅。
那购买小户型有什么优点和不足呢?
优点一:价格
小户型的面积比较小,因此售价就比较低,这就意味着购房者需要支付的房款总额就比较少,如果是按揭贷款的话,购房者需要承担的首付款和月供自然也不会高。
优点二:养房轻松
除此之外,小户型在装修和后期的养房费用上也不会有太大的支出,可以为购房者省下不少的资金和精力,尤其适合刚工作不久的单身人士和年轻夫妻。
缺点一:居住人数有限
小户型的面积过小,因此可容纳的人数就比较少,很多夫妻婚后就有要孩子的打算,家庭成员可能会从两人变为三人或者四人,这样的话,居住起来就会觉得拥挤。
缺点二:户型受限
小户型由于面积的限制,采光和通风的效果就会不理想,实用性也不高,居住者的生活质量也会受到影响。
上面了说到小户型因为户型设计受限,可能会影响到后期的生活质量。那具体到不同的小户型,又有哪些比较常见的问题呢,我们具体来说一下。
手里的钱不是很充足的时候,可以先买个小户型过渡一下。虽然未来可能换房,但是现在也不能盲目选房。
小户型通常容易出哪些问题,买房时如果只能选小户型,要尽量避开哪几类房子。今天购房指南就来给大家聊一聊如何精选小户型。
什么是小户型?
其实更多的时候大家听到的是一居室,二居室,三居室这样对户型的分类。小户型,更多的是一种通俗的说法。
如果是按照面积来进行区分的话,大户型指的就是在120平米以上的住宅,中户型指的就是80至120平米的住宅,而小户型则是在60至80平米的住宅。
那购买小户型有什么优点和不足呢?
优点一:价格
小户型的面积比较小,因此售价就比较低,这就意味着购房者需要支付的房款总额就比较少,如果是按揭贷款的话,购房者需要承担的首付款和月供自然也不会高。
优点二:养房轻松
除此之外,小户型在装修和后期的养房费用上也不会有太大的支出,可以为购房者省下不少的资金和精力,尤其适合刚工作不久的单身人士和年轻夫妻。
缺点一:居住人数有限
小户型的面积过小,因此可容纳的人数就比较少,很多夫妻婚后就有要孩子的打算,家庭成员可能会从两人变为三人或者四人,这样的话,居住起来就会觉得拥挤。
缺点二:户型受限
小户型由于面积的限制,采光和通风的效果就会不理想,实用性也不高,居住者的生活质量也会受到影响。
上面了说到小户型因为户型设计受限,可能会影响到后期的生活质量。那具体到不同的小户型,又有哪些比较常见的问题呢,我们具体来说一下。