主题：你对公摊面积了解多少！

1.公摊面积是什么

商品房的建筑面积—套内建筑面积=公摊面积(每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积

2.公摊面积有哪些

√电梯井管道井楼梯间垃圾道

公共用房管理用房共用墙体变电室

设备间公共门厅过道值班警卫室

×从属于人防工程的地下室、半地下室

供出租或出售的固定车位或专用车库

幢外的用做公共休憩的设施或架空层

3.公摊面积怎么算

STEP 1 计算分摊系数

需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=分摊系数

注：需要分摊的公用面积之和=总建筑面积之和—各套内建筑面积之和

STEP2公摊面积

分摊系数*各套内建筑面积=公摊面积